Решение № 72 от 26.07.2018

О порядке и условиях отчуждения жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области

 

          В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области Городская Дума муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области  РЕШИЛА:

          1. Утвердить Положение о порядке и условиях отчуждение жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области (Приложение).

     2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

     3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Председателя Городской Думы муниципального образования «Город Новоульяновск» М.В. Сарбаева.

 

Глава города Новоульяновска                                                         Г.П. Деникаев

 

 Приложение

к решению Городской Думы

муниципального образования

 "Город Новоульяновск"

Ульяновской области

от 26.07.2018 г. № 72

 

Положение

о порядке и условиях отчуждения жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования

«Город Новоульяновск» Ульяновской области

 

Статья 1. Общие положения

 

1.1. Отчуждению подлежат свободные от прав третьих лиц жилые помещения, доли жилых помещений, на которые зарегистрировано   в установленном порядке право муниципальной собственности.

1.2. В соответствии с настоящим Положением отчуждению подлежат следующие жилые помещения (доли жилых помещений) муниципального жилищного фонда муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области:

- доли жилых помещений (квартир, комнат, индивидуальных жилых домов);

- жилые помещения, предоставление которых не возможно  в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации   по договорам социального найма;

- жилые помещения, требующие ремонта и неиспользуемые по целевому назначению более шесть месяцев подряд, при отсутствии в бюджете муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области средств, предназначенных для ремонта указанных помещений;

- жилые помещения, приобретенные за счет средств федерального бюджета и (или) бюджета Ульяновской области, в случае необходимости возврата средств и отсутствия возможности использовать приобретенное имущество в тех целях, ради которых оно приобреталось.

 1.3. Жилые помещения, приобретенные за счет средств федерального бюджета и (или) бюджета Ульяновской области могут быть переданы                        в федеральную или региональную собственность (собственность Ульяновской области) в случае отсутствия возможности использовать приобретенное имущество в тех целях, ради которых оно приобреталось. Жилые помещения могут быть переданы в государственную собственность безвозмездно либо                на иных условиях, согласованных сторонами.

1.4. Договора купли-продажи жилых помещений от имени муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области заключаются на основании постановления Администрации муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области об отчуждении жилых помещений муниципальным учреждением Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск».

Соглашения о передаче жилых помещений в федеральную или региональную собственность (собственность Ульяновской области) заключается Главой Администрации муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области на основании решения Городской Думы муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области об отчуждении жилых помещений в государственную собственность.

1.5. Предметом отчуждения не могут являться следующие жилые помещения, доли жилых помещений:

- расположенные в домах, подлежащих сносу;

- признанные в установленном порядке непригодными для проживания;

- отнесенные к специализированному жилищному фонду в соответствии с законодательством;

- отнесенные к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.

 

Статья 2. Продажа жилых помещений на торгах

 

2.1. Торги, в форме аукциона по отчуждению жилых помещений физическим и юридическим лицам осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2.2. Перечень жилых помещений, подлежащих отчуждению на аукционе, утверждается прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области.

Перечень жилых помещений, подлежащих передаче в федеральную  или региональную собственность (собственность Ульяновской области)  и условия такого отчуждения, утверждаются решением Городской Думы муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области.

2.3. Организатором аукциона выступает Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области в лице муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск».

2.4. Подготовительную работу по проведению аукциона проводит организатор аукциона, а именно:

- определяет начальную цену отчуждаемого на аукционе имущества;

- определяет величину повышения начальной цены («шаг аукциона»);

- определяет размер, срок и условия внесения задатка;

- заключает с претендентами договоры о задатке;

- определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения  о проведении аукциона, а также размещение информации о проведении аукциона в сети Интернет;

- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;

- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие;

- ведет учет заявок в журнале приема заявок;

- уведомляет претендентов о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе;

- оформляет протокол об итогах аукциона;

- уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

- производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения  об итогах аукциона, а также его размещение в сети Интернет;

- обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона)   и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

         2.5. В случае признания аукциона не состоявшимся Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области для проведения следующего аукциона принимает решение о применении понижающего коэффициента к рыночной стоимости – 0,5, за исключением случаев установленных частью 4 пункта 1.2 настоящего Положения.

         2.6. В случае признания аукциона с применением понижающего коэффициента не состоявшимся Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области принимает решение   о проведении аукциона без объявления цены.

         2.7. По решению Администрации муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области и на условиях аукционной документации отчуждение жилого помещения может осуществляться   с рассрочкой платежа на срок до 1 года, за исключением случаев установленных частью 4 пункта 1.2 настоящего Положения.  

 

Статья 3. Передача жилых помещений в государственную собственность

 

3.1. Передача жилых помещений, приобретенных в том числе за счет средств федерального бюджета и (или) бюджета Ульяновской области  в государственную собственность осуществляется на основании решения Городской Думы муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области об отчуждении жилых помещений в государственную собственность и соглашения между Администрацией муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области                                        и уполномоченным органом принимающей стороны.

 

Статья 4. Использование средств от отчуждения жилых помещений


         4.1. Средства, получаемые от отчуждение жилых помещений, подлежат зачислению в бюджет муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области и реализуются на расходные обязательства, связанные            с содержанием жилищного фонда муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области.

 

Другие материалы в этой категории:« Решение № 71 от 28.06.2018Решение № 73 от 26.07.2018 »
Яндекс.Метрика